来源_秦恩财务 发布日期:2024年01月12日
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问题：山东房地产开发企业，开发建造的与清算项目配套的学校，土地增值税清算时，可以扣除吗？答案：根据《山东省地方税务局关于修订 山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法 的公告》（山东省地方税务局公告2017年第5号发布，税务总局山东省税务局2018年第2号公告修改）第三十一条规定，房地产开发成本。包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。在房地产开发期间，按政府规定缴纳的与房地产开发项目直接相关的政府性基金和行政事业性收费，计入开发成本。公共配套设施费，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。（1）房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车�。ǹ�)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，按以下原则处理：①建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；②建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；③建成后有偿转让的，应当计算收入，并准予扣除成本、费用。（2）纳税人将公共配套设施等转为自用或出租，不确认收入，其应当分担的成本、费用也不得扣除。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 转让经政府批准建设的保障性住房，需要预征土地增值税吗？
【问题】主要反映哪几方面的内容？【回答】（1）营业收入，由主营业务收入和其他业务收入组成。（2）营业利润，营业收入减去营业成本（主营业务成本、其他业务成本）、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用、资产减值损失，加上公允价值变动收益（损失则减去）、投资收益（损失则减去），即为营业利润。（3）利润总额，营业利润加上营业外收入，减去营业外支出，即为利润总额。（4）净利润，利润总额减去，即为净利润。（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看讲解的吧！孙立华老师：20年财务从业经验，多年上市500强企业管理经验，历任集团总部财务总监等岗位，具备深厚的财务核算基础，对制定财务部门的组织架构、管理架构、考核制度（KPI）、工作流程及财务部门的相关制度等有独到见解。对进出口、金属事业、机电事业、贸易版等多版块财务处理有充分透彻的认识和实践。能够第一时间掌握会计、税务、稽查最前沿信息，专业知识扎实，擅于通过通俗易懂的方式，让您掌握知识，爱上专业，成为会计行业的领军人才。本课程通过三大版块：手把手教你制作财务报表、多角度分析财务报表、专项财务分析怎么做，迅速提高财务人员编制报表和进行财务报表分析的能力，增加五年财务工作经验，提高企业财务报表的质量，拓展企业财务人才的思维，同时本课程中分为财务领导视角审核财务报表、老板眼中满意的财务报表、审计视角下的财务报表、税务视角下的财务报表、银行融资的财务报表将财务进入了深度解析，让广大学员全面掌握财务报表的编制和分析，成为财务的领军人才。同时附赠管家婆财务软件（教学演示版）、金蝶财务软件（教学演示版）供学员反复练习，快速提升实战能力。更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在 可开宿住,餐饮,等发票校-开放课堂， 价外费用和混合销售的区别是什么？