关于代开增值税发票的规定

问题：单位收到一张厂房租赁费发票，款项尚未支付，我想把房租分期摊销，但是我财务系统没有待摊费用这个科目，也不太好增加。我该入哪个科目进行摊销呢？因为款未付，也不好走预付账款。求处理？答案：如果您企业已经支付了账款，可以借：预付账款 贷： 以后每个月摊销的时候 借：制造费用-房租 管理费用-房租 贷：预付账款 如果您企业还未支付款项，只是拿到了发票，每个月摊销时 借：制造费用-房租管理费用-房租贷：应付账款 以后一次付款时借：应付账款贷：银行存款你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员， 一直说财务征信，如何查询自己在哪些公司担任财务负责人？

问题：房地产企业预缴的会计分录怎么做？答案：先按企业计提：借：所得税费用 贷：应交税费——应交所得税预缴时做借：应交税费——应交所得税贷：银行存款按照《总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。因此，国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品发票取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 小规模纳税人计提附加税的会计分录怎么写？