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来源_秦恩财务 发布日期:2024年01月12日
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问题:减免租金安排是否会导致额外税负?答案:为扶持租户的经营,商业地产商对租户进行租金定期减免,或延迟支付方式进行。根据税务总局《关于土地价款扣除时间等增值税征管问题的公告》(2016年第86号公告)规定,纳税人出租不动产,租赁中约定免租期的,不属于视同销售服务。但疫情突然,房企给予租户的免租优惠并不在此前签署的租赁合同中。直接减免或若以补充协议方式来约定,是否仍能适用86号公告的规定,除个别城市(如深圳)明确可以不用视同销售外,建议纳税人提前与税务机关进行确认。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、,可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道, 房企商铺免租金 , 企业所得税是否需确认收入?